Условия покупки квартир в ЖК Кавказ


Условия покупки квартир в ЖК Кавказ 


Условия приобретения квартиры:

1. В течение одного рабочего дня изготавливаются договор долевого участия. Дольщик внимательно изучает договор и подписывает.

2. Дольщику, состоящему в официальном браке, на момент приобретения недвижимости, необходимо оформить нотариальное согласие супруга (супруги) на заключение договора долевого участия (ДДУ). При невозможности личного присутствия нужна нотариальная доверенность на регистрацию договора участия в долевом строительстве на представителя застройщика.

3. Договор сдается на регистрацию в Управление Федеральной Службы государственной регистрации (ФРС), кадастра и картографии по Краснодарскому краю (до 5 рабочих дней).

4. В указанный в расписке от ФРС день дольщик получает зарегистрированный договор.

5. В течение 3 рабочих дней дольщик оплачивает сумму, указанную в графике платежей в договоре долевого участия.

Дистанционное приобретение недвижимости:

Для того чтобы приобрести квартиру удаленно от Вас потребуется следующее:

1. Выбираете свободную квартиру, ориентируясь на информацию на сайте www.mercuriy.ru либо позвонив в офис продаж по тел. 8-86133-48300, 8-918-3708047, 8-918-0406135. Бронируете её.

2. На электронную почту office@mercuriy.ru  присылаете копию паспорта того человека, на которого будет оформляться квартира (первая страница паспорта, страница с пропиской и регистрацией брака).

3. Менеджер отдела продаж отправляет Вам на электронную почту договор долевого участия с Вашими данными и реквизитами застройщика в электронном виде, а также пошаговую инструкцию о дальнейших действиях.

4. Вы внимательно изучаете договор, проверяете правильность внесенных паспортных данных.  Затем распечатываете договор долевого участия в трех экземплярах, подписываете его и отправляете по почте на адрес застройщика. Делаете нотариально заверенную доверенность на подачу и получение документов из регистрационной палаты на представителя застройщика, паспортные данные которого высылаются Вам  вместе с текстом договора. В случае, если Вы состоите в браке, необходимо сделать нотариально заверенное согласие супруга на заключение и регистрацию договора участия в долевом строительстве. Если квартира оформляется на обоих супругов, то такого согласия не требуется (нужна копия свидетельства о браке).

5. Представитель застройщика относит договор долевого участия  в регистрационную палату, где он регистрируется до пяти рабочих дней.

6.  В указанный в расписке от ФРС день представитель застройщика забирает с регистрационной палаты зарегистрированный договор долевого участия. Ваши экземпляры договора долевого участия отправляется на Ваш адрес курьерской почтой за наш счет.

7. После получения Вами, договоров Вам необходимо оплатить сумму, указанную в договоре, в течение трех рабочих дней.

 

Приобретение недвижимости с использованием средств материнского капитала:

Вы можете использовать материнский капитал для оплаты стоимости квартиры. Если Вашему ребенку более 3 лет средства материнского капитала будут перечислены Застройщику территориальным органом Пенсионного фонда РФ непосредственно по договору участия в долевом строительстве. Если же ребенку не исполнилось 3 года, использовать материнский капитал на покупку квартиры можно оформив ипотеку в любом из панков-партнеров.

 

Рассрочка:

При оплате не менее 50% от полной стоимости квартиры предоставляется беспроцентная рассрочка на 1 месяц.

 

Ипотека:

ПАО Сбербанк

ПАО Банк ВТБ

АО Россельхозбанк

АО «КБ ДельаКредит»

 

Полезная информация:

Достоинства жилого комплекса «Кавказ»:

- широкий выбор квартир (студии, одно-, двух- и трехкомнатные),

- современные планировки квартир с панорамным видом на море и город;

- близость к морским песчаным пляжам;

- благоустроенная дворовая территория, Детские и спортивные площадки,  автопарковка;

- уникальное соотношение цены и качества строительства;

- надежность (строительство и продажа квартир в соответствии с ФЗ-214);

- сейсмостойкость зданий 9 балов

- рассрочка оплаты, ипотека, материнский капитал