Условия покупки Апарт-отеля Кавказ


Условия покупки Апарт-отеля Кавказ 


Условия покупки апартаментов в ЖК Кавказ 

 

Условия приобретения:

1. В течение одного рабочего дня изготавливаются договор участия в долевом строительстве. Дольщик внимательно изучает договор и подписывает.

2. Дольщику, состоящему в официальном браке, на момент приобретения недвижимости, необходимо оформить нотариальное согласие супруга (супруги) на заключение договора долевого участия (ДДУ). При невозможности личного присутствия нужна нотариальная доверенность на регистрацию договора участия в долевом строительстве на представителя застройщика.

3. Договор сдается на регистрацию в Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (УФРС), срок регистрации до 5 рабочих дней.

4. В указанный в расписке от УФРС день дольщик получает зарегистрированный договор.

5. В течение 3 рабочих дней дольщик оплачивает сумму, указанную в графике платежей в договоре долевого участия.

Дистанционное приобретение недвижимости:

Для того чтобы приобрести апартамент удаленно от Вас потребуется следующее:

1. Выбираете свободную квартиру, ориентируясь на информацию на сайте www.mercuriy.ru либо позвонив в офис продаж по тел. 8-86133-48300, 8-918-3708047, 8-918-0406135. Бронируете её. Бронирование осуществляется на 5 рабочих дней.

2. На электронную почту office@mercuriy.ru  присылаете копию паспорта того человека, на которого будет оформляться квартира (первая страница паспорта, страница с пропиской и регистрацией брака).

3. Менеджер отдела продаж отправляет Вам на электронную почту договор участия в долевом строительстве с Вашими данными и реквизитами застройщика в электронном виде, а также пошаговую инструкцию о дальнейших действиях.

4. Вы внимательно изучаете договор, проверяете правильность внесенных паспортных данных.  Затем распечатываете договор участия в долевом строительстве в трех экземплярах, подписываете его и отправляете по почте на адрес застройщика. Делаете нотариально заверенную доверенность на подачу и получение документов из регистрационной палаты на представителя застройщика, паспортные данные которого высылаются Вам  вместе с текстом договора. В случае, если Вы состоите в браке, необходимо сделать нотариально заверенное согласие супруга на заключение и регистрацию договора участия в долевом строительстве. Если квартира оформляется на обоих супругов, то такого согласия не требуется (нужна копия свидетельства о браке).

5. Представитель застройщика относит договор участия в долевом строительстве в УФРС, где он регистрируется до пяти рабочих дней.

6.  В указанный в расписке от УФРС день представитель застройщика забирает с регистрационной палаты зарегистрированный договор участия в долевом строительстве. Ваши экземпляры договора отправляется на Ваш адрес курьерской почтой за наш счет.

7. После получения Вами, договоров Вам необходимо оплатить сумму, указанную в договоре, в течение трех рабочих дней.

 

Рассрочка:

1. Первый взнос оплачивается в течение трех рабочих дней с даты регистрации договора в УФРС и должен составлять не менее 50% от полной стоимости квартиры. Рассрочка предоставляется сроком на 6 месяцев. На оставшуюся сумму начисляется 10%, оплата производится ежеквартально (помесячно) равными платежами.

2. При внесении не менее 50% от полной стоимости квартиры, рассрочка предоставляется сроком на 6 месяце, на остальную сумму начисляется 15%, оплата производится по окончании срока предоставления рассрочки одним платежом.

3. При оплате не менее 50% от полной стоимости квартиры предоставляется беспроцентная рассрочка на 1 месяц.

 

Ипотека:

ПАО Сбербанк,       электронная регистрация договора участия в долевом строительстве